PLAN "CASA PROPIA"
Podrán gestionarse créditos hipotecarios desde Esperanza
El Banco Hipotecario permitirá gestionar créditos en la sede municipal. Para el intendente De Pace se trata de un sólido y ágil nexo para quienes necesitan un techo propio.
Redacción El Santafesino
02/09/2007

El Intendente de Esperanza, Rafael De Pace, y la Gerente del Banco Hipotecario S.A. Sucursal Santa Fe, Claudia Lenzo Robles, firmaron un convenio institucional y dispositivo al mismo tiempo, ya que establece la vinculación entre ambas instituciones y pone en funcionamiento el Plan “Casa Propia” que permitirá, en los próximos días, gestionar vía municipio créditos hipotecarios en pesos, a 30 años de devolución con tasas menores al 10% anual.
Fuente: Municipalidad de Esperanza

El Intendente de Esperanza, Rafael De Pace, y la Gerente del Banco Hipotecario S.A. Sucursal Santa Fe, Claudia Lenzo Robles, firmaron un convenio institucional y dispositivo al mismo tiempo, ya que establece la vinculación entre ambas instituciones y pone en funcionamiento el Plan “Casa Propia” que permitirá, en los próximos días, gestionar vía municipio créditos hipotecarios en pesos, a 30 años de devolución con tasas menores al 10% anual.

El Plan “Casa Propia” representa una oportunidad para una importante franja poblacional que hoy no puede obtener una asistencia financiera para alcanzar el techo propio a través de los mecanismos habituales de la banca comercial, atendiendo a los requisitos, condiciones de plazo y tasa que convierten las cuotas de pago en inaccesibles.

En este contexto la banca hipotecaria cumple su razón de ser, ya que su esquema de fondeo se encuentra diseñado para soportar condiciones de pagos accesibles y de largo plazo. Al mismo tiempo, el Banco Hipotecario entrega sin costo a quienes acceden al Plan un Proyecto de Obra estandarizado y aprobado por el mismo municipio, con prototipos que prevén variantes en la cantidad de ambientes y el tipo de techado.

Los tiempos de la gestión

En quince días concluirá la capacitación de los recursos humanos que actuarán en el ámbito municipal como promotores, gestores y asesores del Plan “Casa Propia” y que serán los encargados de evacuar consultas y armar las correspondientes carpetas de solicitudes crediticias que serán remitidas al Banco Hipotecario.

La gerente Lenzo Robles informó que las solicitudes serán resueltas en un plazo que oscilaría entre los 30 y 40 días y, una vez aprobado el pedido, comenzaría la fase de desembolso.

Cabe destacar que, la Municipalidad de Esperanza destinará un sector específico del edificio para el funcionamiento del área.

Efectos multiplicadores

La firma del convenio permite a la ciudad contar con una nueva herramienta para atender la demanda de infraestructura habitacional. Además, significa incorporar recursos financieros que no generan una presión adicional sobre los presupuestos públicos provinciales ni municipales.

La puesta en marcha del Plan implicará un fuerte ingreso de recursos que consolidarán y vigorizarán la demanda del rubro de la construcción con sus efectos eslabonados en todas las etapas de la cadena productiva: profesionales, obreros, empresas constructoras, provisión de materiales, transporte, etc..

Rafael De Pace destacó que “es sabido el poder dinamizador que posee la industria de la construcción en toda economía local y regional. Con este Plan, la economía esperancina va a incorporar recursos adicionales. De esta forma logramos un impulso productivo adicional y evitamos al mismo tiempo que los recursos locales sean absorbidos para otras actividades. Esto sin dudas favorecerá que nuestro crecimiento conserve su firmeza y vigor durante el tiempo”.